Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services, Retta Isännöinti, Petri Luukkonen, petri.luukkonen@retta.fi, 0102285003, 0102282000
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainojen maksu 2040 mennessä,. Taloyhtiön kiinnitykset: 346 818,80 €.
Tehdyt remontit
-Ulkoiset lämpö- ja käyttövesiputket vaihdettu 1998.
-Ulkopuolinen talojen maalaus 2001.
-Aitakorjaus 2010.
-Kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistoissa 8 ja 10) sekä muiden huoltokorjaus 2006.
-Jätehuollon muutos Molok-järjestelmään 2007.
-Ilmanvaihdon perussäätö 2008.
-Kiinteistön kuntoarviolausunto 2009.
-Lämmityksen perussäätö 2010.
-Ullakkotilojen lisälämmöneristys 2010.
-Salaojien uusiminen 2010.
-Huoneistojen A 2, A 4, B 7, C 9, C11, D 13, D 15, E 18, E 19 ja F 20 kylpyhuoneet on peruskorjattu Taloratsia Oy:n laatimien suunnitelmien
mukaan 2014.
-talojen parvekkeiden ja kaikkien rakennusten sadevesikourujen ja -rännien uusinta sekä räystäiden alapuoilien maalaus 2014
-Vesikattojen aistihavantoihin perustuva kuntotarkastus 2015
-Lukituksen uusiminen 2016
-Kattotiilien vaihtoa 2017
-Julkisivujen maalaus 7/2020
-ikkunat ja ovet 11/2020
-5 kylpyhuoneen A3,B6, D12, E16, E17 peruskorjaus 03/2021
12/2021 huoneistojen raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja lintuverkkojen asennus
-10/2022 lumiesteiden uusinta
-lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2023
-patteriverkoston huuhtelu 2023
Yhtiökokous 2020 antoi hallitukselle valtuudet päättää ja sopia rakennusten ulko-
verhoilujen maalaus, ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä viiden kylpyhuoneen korjausurakoista sekä aikatauluttaa hankkeet. Hankkeen kustannusarvio noin 250 000 €.
7/2020 valmistu julkisivun maalausurakka. 9/2020 alkoi ikkunoiden ja ovien vaihtourakka.
11/2020 alkoi 5 kylpyhuoneen A3,B6,D12,E16 ja E17 märkätilaremontti, joka valmistui kevään 2021 aikana.
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspaikkojen rakentamisesta on hallituksen ja yhtiökokouksen suunnitelma. Palovaroittimet asennetaan huoneistoihin 2025. Ks. myös kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2033, Lisätiedot: Maalämpöön siirtyminen parantanut energialuokkaa.
Kaavoitustiedot
Keravan kaupungin kaavoituskatsauksessa ei ole suunnitelmia alueen asemaankaavan muuttamiseksi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 560 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Keravan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
28.9.2039