AsuntoArea Oy
AsuntoArea Oy

Kerrostalo | 3h, kph / wc, vh, las. parveke

Pihtikatu 3 A, Liipola, Lahti

Hinta

78 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1975

Tämän kodin modernissa bistro-henkisessä keittiössä yhdistyy kiinnostavalla tavalla monia ajankohtaisia trendejä: avoimet hyllyt ja lokerikot, hexolaatat, teollisuushenkinen musta liesituuletin ja valaisimet, jykevä saareke, massiivipuutasot, sekä lämpimän puun ja skarpin rosterin välinen kontrasti. Tämä keittiö huokuu ihastuttavaa kansainvälistä kahvila- ja ravintolatunnelmaa. Tunnelma on rento ja rouhea. Täällä ei piilotella maustepurkkeja ja kattiloita kaappeihin, vaan kokkaamisessa tarvittavat välineet on helposti otettavissa ja esillä. Keittiö on ammattilaisen käsityönä toteuttama ja tavaroiden säilyttämiseen on luotu kekseliäitä ratkaisuja. Tässä keittiössä riittää loppuun asti harkittuja yksityiskohtia & leikkisyyttä ja se saa todellakin hymyn huulille! Tästä upealla maulla ja varmalla värisilmällä remontoidusta kolmiosta on huolehdittu suurella sydämellä. Kokonaisuus on tämän päivän asuntotoiveet täyttävä. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta v. 2014-2015 , keittiö on uusittu kaapistoineen ja koneineen v. 2022, sekä huoneiston pinnat on käyty läpi v. 2022. Tähän kotiin voit siis muuttaa vailla remonttihuolia. Asunto Oy Lahden Pihti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. uusittu käyttövesiputket, A-B talon pohjaviemäri, kylpyhuoneet, vesikate, ikkunat ja parvekeovet ja huollettu/maalattu julkisivut, saneerattu parvekkeet ja parvekelasit. Yhtiön asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset säilytysvarastot, sekä pesutupa ja kuivaushuone. Lisäksi asukkaita hemmottelee suuri oma tontti kauniilla kukkaistutuksilla, lasten leikkialueella ja grillikatoksella. Erinomainen sijainti lähellä Launeen ostospalveluja. Lähin kauppa sijaitsee n. 500 m päässä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet useasti tunnissa. Sujuva ajoreitti vt 12:lle ja moottoritielle. Lämpimästi tervetuloa! Heli Salonen Kiinteistönvälittäjä LKV Puh. 040 8423377 heli.salonen@asuntoarea.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354580
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kph / wc, vh, las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

28 922,09 €

Velkaosuus

49 077,91 €

Velaton hinta

78 000,00 €

Neliöhinta

1 026,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

342,00 € / kk

Pääomavastike

440,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

782,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiölaajakaista, 25 M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen v. 2022. Massiivipuutasot (tammea). Jääkaappi/pakastin (v. 2022), astianpesukone (v. 2022), induktioliesi (v. 2022), liesituuletin (v. 2022). Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu/tasoitetapettia & välitila on laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneiston kylpyhuone on uusittu samassa yhteydessä kun taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, peili- ja allaskaapit, korkea kaappi, seinä-wc, pesukoneliitäntä ja paikka + sähköt kuivausrummulle, tikapuupatteri, vesikiertoinen lattialämmitys (toimii lämmön talteenotolla). Lattia on laatoitettu, seinissä on märkätilalevy.
Olohuoneen kuvaus
Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Se on mahdollista erottaa ruokailutilasta liukuovella. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattua tasoitetapettia & tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on liukuovikaapistot. Toisen makuuhuoneen vieressä sijaitsee tilava vaatehuone. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu/tasoitetapettia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja Huoneistokohtainen säilytysvarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Lahti Oy, Tuomo Saarijärvi, 0207 438 578
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Huoneistokohtainen säilytysvarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, grillikatos
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 38

Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET YMS. 1995->
2009 porrashuoneiden saneeraus
2009 hissien saneeraus
2010 sähköiset väliovet porraskäytäviin
2011 ulko-ovet
2011 saunatilojen huoltokorjauksia
2012 käyttövesi- ja kylpyhuoneiden saneeraussuunnitelmat
2012 porraskäytävien sadelippojen uusiminen ( 5kpl )

2014–2015
käyttövesiputkiston uusiminen
kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen uusiminen (LVIS)
matalalämpöverkko kylpyhuoneiden lattialämmitys
poistoilman lämmöntalteenotto
vesikattojen kermien ja pellitysten uusinta
ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
julkisivujen huolto / maalaus
parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit
ranskalaiset parvekkeet 31 kpl (parvekkeettomille asunnoille)
kerhotilojen muuttaminen asunnoiksi (3kpl)

2015–2016
A-B talon pohjaviemärin uusiminen
pesutuvan- ja kuivaushuoneen kunnostus
A-portaan yhteyteen uusi pyörävarasto

2022 Hissien vastapainojen- ja voitelun uusiminen
2022 Parvekelasitusten huolto -> takuu jatkuu 5v.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Yhtiöllä ei ole tiedossaan sellaisia korjaustarpeita, joilla olisi vaikutusta asumiskustannuksiin ajanjaksolla 2024-2028.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2019
Tontin koko
9 441,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Lahden Pihti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Heli Salonen, 040 842 3377, heli.salonen@asuntoarea.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Liipola, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heli Salonen

Kiinteistönvälittäjä LKV

AsuntoArea Oy

AsuntoArea Oy
AsuntoArea Oy
SKVL jäsenyritys

Mariankatu 12 B, 2krs.,
15110 LAHTI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.