Omakotitalo | 5h, k, rt, ph, s, kph, 2xwc, khh, vh, askarteluhuone

Etelätie 7, Laune, Lahti

Hinta

229 000 €

Koko

168 / 176 m²

Vuosi

1948

Erinomaisella sijainnilla Launeella sijaitsee tämä 1948 rakennettu ja laajasti remontoitu talo. Kodikkaassa kodissa on toimiva ja persoonallinen pohjaratkaisu. Talon matalassa osiossa sijaitsee kph, sauna, wc tila sekä oleskelutila, joka toimii myös tarvittaessa makuuhuoneena. Tämä lisäksi talon ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu keittiö, ruokailutila, olohuone sekä yksi makuuhuone ja khh tilat sekä talon toinen alakerran wc. Yläkerrassa puolestaan on kaksi todella isoa makuuhuonetta alkoveilla. Makuuhuoneiden keskellä on harrastetila joka toimii myös yhtenä makuuhuoneeana ja talon erittäin tilava vaatehuone ja kph/wc tila. Tämä koti myydään vuokrattuna, mutta vapautuu vuokralaiselta viimeistään kesäkuussa, mahdollisesti jo toukokuussa. Talo lämpiää kaukolämmöllä johon on liitytty vuonna 2012. Tällöin on uusittu myös talon käyttövesiputket ja talon matalaan osaan on tehty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Taloon on tehty kuntotarkastus 2021. Talon tunnelma on ehdottomasti aistittava paikan päällä, joten älä epäröi pyytää sinulle sopivaa esittelyaikaa! Lisätiedot ja esittelyt: Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353517

Sijainti

Lahti Laune
Etelätie 7, 15610

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, rt, ph, s, kph, 2xwc, khh, vh, askarteluhuone

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

168 m²

Muiden tilojen pinta-ala

8 m²

Kokonaispinta-ala

176 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-ala on mitattu rakennuspiirustuksista. Ei ole virallinen mittaus. Muiden tilojen pinta-alassa on yläkerran välihuoneen pinta-ala, sillä se ei täytä virallisten asuintilojen pinta-ala kriteereitä kun siinä ei ole ikkunaa. Lisäksi on matalan osan alakerrassa tekninen/kellari/varastotila n. 35 m2. Rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan käytetty kerrosala on 208 m2.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1948

Vapautuminen

AHVL: mukainen. Vuokrasopimus on irtisanottu ja vuokrasopimus päättyy kesäkuun lopussa. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö: n. 22 000 mWh/vuosi, Sähkönkulutus: n. 4000-6000 kWh/vuosi, Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Puhtaanapito: sopimuksen mukaan, Kiinteistövero: 187,52 €/vuosi 2024, Jätehuollon perusmaksu: 36,48 €/vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni.

Tehdyt remontit

- Rakennuksessa on suoritettu sisäisiä muutostöitä/käyttötarkoitusten muutoksia vuosina 1995 ja 2008.
- Ikkunat on pääosin uusittu vuonna 1997. Ikkunoiden vesipellitykset on uusittu vuonna 2012.
- Yläkerran runkotolpat, eristykset ja levytykset vuonna 2001.
- Kodinhoitohuone vuonna 2007.
- Sauna, pesuhuone ja wc-tila on rakennettu rakennuksen siipiosuudelle vuonna 2008. Samassa
yhteydessä koko rakennuksen siipiosuudelle asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys 2008.
- Öljylämmityksestä on siirrytty kaukolämpöön vuonna 2012.
- Ensimmäisen asuinkerroksen vesikiertoinen lattialämmitys on asennettu vuonna 2012.
- Piiput on pellitetty vuonna 2012.
- Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2012
- Peruskorjausten yhteydessä mm. rossipohjan osuuden lattiarakenne on peruskorjattu/uusittu
eristeineen vuonna 2012 (tästä saatavilla yksityiskohtaisempi työnkuva)
- Sisäpihan asfaltointi vuonna 2013.
- Sisäänkäynnin rappusten ja rappausten korjaus vuonna 2013.
- Terassi vuonna 2013.
- Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2013.
- Sälekaihtimet 2013.
- Keittiö on remontoitu vuonna 2014
.- Sähköjärjestelmä on uusittu 2015.
- Pergola 2015.
- Julkisivurappaus/maalaus vuonna 2018.
- Vesikate on peruskorjausten yhteydessä uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 05.01.2021, Insinööritoimisto Tarkastaa Oy, Esa Hinkkasen toimesta. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastuksen on tehtynty Insinööritoimisto Tarkastaa Oy, Esa Hinkkanen.

Kuntotarkastus

Tehty 04.01.2022

Energialuokka

C (2018)
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2031

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Valokuitu vedetty tontin reunalle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Topi keittiöiden keittiö. Remontoitu 2014. Induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, keittiö liesituuletin hormiin (huippuimuri), Lattia: laminaattia, Seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaksi suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa kph/wc, jossa suihkukaappi ja wc-istuin. Lattia: laatta, Seinät: laatta Alakerrassa kaksi erillistä wc tilaa, joissa molemmisssa on vesikieroinen lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: laatta

Saunan kuvaus

Sähkökiuas, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneliitäntä, kaapistot, vesikieroinen lattialämmitys, käynti ulos. Lattia: laatta, Seinät: laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuonessa laminaattilattiat ja maalatut seinät.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yhteensä kolme makuuhuonetta ja lisäksi alakerrassa kph mentäessä oleskelutila joka toimii myös makuuhuoneena ja lisäksi yläkerrassa makuuhuoneiden välissä oleva huone, joka toimii myös makuuhuoneena, vaikka ei ikkunan koon puolesta täytä huonealan pinta-alakriteereitä.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, iso vaatehuone ja matalan osan kellarissa varastohuone.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

398-24-1326-2-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

924 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Tasainen tontti, joka rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen.

Rakennusoikeuden pinta-ala

230 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 307183.9

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.12.2045

Tontin vuokra

900 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Miia Karppinen, 050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »