Kerrostalo | 2h + k + kph

Rasinrinne 13 B, Koivukylä, Vantaa

Hinta

64 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1975

Tilava 59m2 kaksio kolmannesta kerroksesta parvekkeella varustettuna Vantaan Koivukylässä. Asunnossa on tilava olohuone, yksi makuuhuone, keittiö, eteinen, vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä parveke. Huoneistoa on vuonna 2013 remontoitu vastaamaan nykyistä tasoa. Läpitalon huoneistoon tulvii valoa ja asunnossa on tilavat huoneet. Erilliseen keittiöön mahtuu vaikkapa esimerkiksi ruokapöytä. Talossa on hissi ja yhtiö sijaitsee hyvien juna- ja bussiyhteyksien varrella. Koivukylän Citymarket ja Lidl sekä juna-asema ovat muutaman sadan metrin säteellä. Autolla matka Lahdenväylälle taittuu n. 5 minuutissa ja Tikkurilan palveluihin sekä Jumboon on matkaa kymmenisen minuuttia. Tämä asunto on sijoittajaa varten valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaiselle jo 4 vuotta asuneelle vuokralaiselle (730,00 €/kk +vesi), joka mielellään jatkaisi yhteistyötä tulevan ostajan kanssa. Tätä kohdetta pääsee näkemään sopimuksen mukaan. Saat myös huoneistosta lisää kuvia pyytämällä. Yhteydenotot ja lisätietoja kohteesta antaa, Jan Häyry RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV 040 7450418 jan.hayry@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349615

Sijainti

Vantaa Koivukylä
Rasinrinne 13 B, 01360

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

vuokrattu. AHVL:n mukainen. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 000,00 €

Velaton hinta

64 000,00 €

Neliöhinta

1 084,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

318,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

318,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 01.07. alkaen hoitovastike on 5,90 €/m2

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi mahdollista ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan yhtiöjärjestyksen kohtaan 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu ja vastuu lisä- ja muutostöistä. Vuoden 2024 yhtiökokouksessa on hallitukselle annettu valtuudet kilpailuttaa linjasaneerausurakan toteutussuunnitelma sekä urakoitsijat. Tulokset esitellään seuraavassa yhtiökokouksessa. Samassa yhteydessä hallitus on valtuutettu käynnistämään yhtiön omistaman varastohuoneen muutossuunnitelmat tilan muuttamiseksi asunnoksi. Jos rakennuslupa muutokselle saadaan, tila on tarkoitus myydä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2021

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Metalli.
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Rasinrinne 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Heikki Karttunen

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 39 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24 Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkojen molemminpuolinen irtisanomisaika on 1 (yksi) kuukausi. Lämpötolpan avaimet toimittaa huoltoyhtiö. Yhtiökokouksessa 2023 hyväksyttiin sähköautojen hidaslatauksen salliminen pysäköintipaikalla. Autopaikan haltija maksaa lataustolpan vaatimat muutostyöt ja ylläpitokulut. Taloyhtiö hankkii tukiaseman, jolla hallitaan kuormanjakoa.

Tehdyt remontit

2023: Putkiremontin hankesuunnitelma.
2021: Putkistojen kuntotutkimus ja ala-aulojen maalaus.
2020: Aitojen kunnostus.
2019: Kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi varastoiksi.
2018: Hissin ovien maalaus ja vesijohdon vakiopaineventtiilin asennus.
2017: Ulkoalueiden rakenteiden ja varusteiden korjaus, leikkikenttä. Fiksuvesi-vedenkulutuksen seurantajärjestelmä. Piha-alueen pinnoitus ja paikkakorjaus
2016:Talosaunan kunnostus
2013: Saunan löylyhuoneen puuosien kunnostus
2011: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2005: Julkisivut ja parvekkeet
1999: Lämmönvaihtimen uusiminen
1995: Nuohous ja vesikatteen uusiminen
1994: Elementtien saumaus
1993: Ikkunapuitteiden maalaus ja parvekekattojen korjaus
1989: Parvekelinjojen maalaus

Tulevat remontit

Asunto Oy Vantaan Rasinrinne 13 - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2025: Kylpyhuone- ja putkistosaneeraus.
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. Parvekkeiden maalauskunnostus.
2027: Hissien peruskorjaus. Elementtisaumojen osittainen uusiminen.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2025

Tontin koko

1 423 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Rasinrinne 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jan Häyry, 040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »