NYT MYYNNISSÄ JA RAKENTEILLA Huoleton A-energialuokan kotitalo | Asunto Oy Helsingin Elvira Elvira nousee ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston viereen, Etelä-Haagan pohjoisosaan. Kolmeen ja kuuteen kerrokseen rakentuva Elvira asettuu rodosisarensa Atsalean rinnalle, täydentäen ja viimeistellen uutta asuinkorttelia, jonka sisäpiha hakee vertaistaan. Sijainti vehreiden puistojen ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä on ainutlaatuinen. Aluetta pidetään turvallisena ja rauhallisena. Elvira on tyylikäs asuintalo, jossa on huomioitu asukkaiden erilaiset elämäntilanteet. Uusia koteja tulee yhteensä 34 kpl (1-5h+kt, 32,5-123 neliöisiä, osassa on oma sauna). Taloyhtiöstä löytyy muutama isompi koti, jotka ovat mitä upein valinta isommallekin perheelle. Lisäksi erikokoisia koteja löytyy niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienemmille lapsiperheille; yhtä lailla ensiasunnon ostajille kuin omakoti- tai rivitalosta kerrostaloelämisen helppouteen haluaville. Paatsamantien puoleisissa 1. ja 5. kerroksen kodeissa nautitaan poikkeuksellisesta, noin kolmen metrin huonekorkeudesta. Kotien parvekkeilta ja terasseilta voi upeasti nauttia alueen ihanasta vehreydestä; lähes kaikissa asunnoissa on joko ranskalainen parveke, lasitettu parveke tai pihaterassi. Osassa kodeista lasitettu parveke yltää koko asunnon leveydelle! Elviran pintamateriaalit on valittu huolella, arjen tarpeet edellä. Vaalea, vastustamaton harmonia sekä kestävät materiaalit hurmaavat kauneudellaan, jättäen kuitenkin tilaa omille sisustusunelmille. Jotta kodista saa varmasti omia unelmia mukailevan, ammattilaisemme auttavat muutostoiveiden toteuttamisessa; tutustu esitteen materiaaliosioon ja käänny ammattilaistemme puoleen. Pihakannen alta löytyy parkkihalli, jonne asukkaat saavat suojaan niin autot kuin moottoripyörät. Myös muutama autopaikka on varattu vieraille. Pyöräteiden ja hyvien joukkoliikenneyhteyksien ansiosta Elvira sopii myös autottomille. Elviran ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat ja talopesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa sijaitsevat talosauna ja huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot. Asukkaiden käyttöön tarkoitettu monitoimitila löytyy kolmannesta kerroksesta. Savuttomassa taloyhtiössä on myös hissi, laajakaista ja kaapeli-TV. Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018. Energiatehokkuuden lisäämiseksi yhtiön vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit. Kysymyksessä on Helsingin kaupungin vuokratontti. Koulujen ja päiväkotien sekä juna-aseman läheisyys helpottavat arkea. Kauniiden puistojen lisäksi Kaari ja Sello-kauppakeskukset ovat lähietäisyydellä. Arvostetulta ja lapsiystävällisenä pidetyltä asuinalueelta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Elvira valmistuu sisäpuolisten ja ulkopuolisten töiden osalta aikaisintaan 2.8.2024 ja viimeistään 1.10.2024 ja on RS-kohde. Tutustu lisää: helsinginelvira.fi Lisätiedot, esittely & myynti: asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi
Tervetuloa Haagan Elviran esittelyyn työmaalle! Keskiviikkona 22.5. klo 17.00-17.30. Osoite: Paatsamatie 16 (D-talo), 00320 Helsinki. Tilaisuudessa pääset tutustumaan valmiiksi sisustettuun vielä myynnissä olevaan esittelyhuoneistoon D157 (5h+kt, 123,0 m2, 5.krs) sekä muihin vielä vapaana oleviin koteihin! Ihastuttavan Elviran kerrostalokodit valmistuvat arviolta syksyllä 2024. Kohteen vielä ollessa työmaa, pienet lapset, liikunta- ja näkörajoitteiset, eivätkä lemmikkieläimet voi osallistua esittelyyn oman turvallisuutensa vuoksi. Paikan päällä sinua on vastaanottamassa yhteistyövälittäjämme Bo LKV. Lämpimästi tervetuloa!
Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.
Hinta
Myyntihinta
211 155,00 €
Velkaosuus
487 845,00 €
Velaton hinta
699 000,00 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika: rakennusaika + 25 vuotta, lyhennysvapaata on noin 3 ensimmäistä asuinvuotta. Ensimmäinen lainanlyhennys on 30.06.2027. Viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,95 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. HUOM! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Pääomavastike tarkastetaan lähempänä valmistumista sen hetkiseen korkotasoon velkakirjan ehtojen mukaisesti. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa noin 4,673 % kokonaiskorkoa (sis. Euribor 12 kk not 14.4.2023, marg. 0,95 % + pankin kulut).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastike
Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:
lyhennysvapaata on noin 3 ensimmäistä asuinvuotta kohteen valmistumisesta lukien
Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:
Muut maksut
Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
asuntomyyjä
Televisiokatu 4,
00240 Helsinki
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 398 ilmoitusta.