Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Mitro Hirvonen Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere 0503064943
Huolto
Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaisten saunatilojen rakentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja vahingoista vastuuu kuuluu osakkeen omistajalle. Samoin rakennuksen valmistumisen jälkeen rakennettavien uusien märkien tilojen vesieristeet ja niistä johtuvat korjaus- ja kunnospitotyöt kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio talossa tehty 2017. Vesikaton kuntotarkastus 2018. Viemäreiden kuvaus 2020. Autotallisiiven kuntotutkimus 2020.
Kuntotutkimus tehty: 2017
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 6
Parkkipaikkoja: 5
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vaiheittain 81-87, kaukolämpöön liittyminen 84. Julkisivujen lisälämmöneriste pinnoite ja maalaus 87, käyttövesiputkiston uusiminen 93, katon maalaus ja etelänpuolisten eristeiden uusiminen 99. Etelän puoleiset ikkunat uusittu 2005. patteritermostaatit uusittu 2007. Talotikkaat 2016. Kuntoarvio, PTS, kiinteistövesimittari 2017. Julkisivun, jätekatoksen ja autotallikaton pesu, katon kuntokartoitus ja kiireelliset korjaukset, valaistuksen lisääminen julkisivulle, iv-kanavien nuohous 2018. Peltikaton huoltomaalaus ja puutteiden korjaus 2019. Viemäreiden kuvaus, autotallikatoksen rakennetutkimus, lämmönsiirtimen uusiminen 2020. Kattoikkunoiden uusinta, pesutilan ja autotallin ikkunapuitteiden huoltomaalaus, autotallien ovien huoltomaalaus 2021-2022. Tuulikaapin lattian korjaus 2023.
Kuntoarviot; 2017 kuntoarvio. 2018 vesikaton kuntotarkastus, 2020 viemäreiden kuvaus, autotallisiiven kuntotutkimus, lämmön siirtimen uusiminen. 2021 kattoikkunoiden uusinta, pesutilan ja autotallin ikkunoiden huoltomaalaus. Talotallin ovien huoltomaalaus. 2022 loppujen autotallien ovien huoltomaalaus. 2023 tuulikaapin lattian korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:
Pihassa asfaltin uusinta 2026-2030.
Perustukset ja runko: patolevyn asennus ja sokkelinvierustäytön uusiminen ja sokkeleiden pinnoituksen korjaus 2026-2030.
Yleiset tilat; Yhtiön pesuhuoneen ja saunan kunnostus yhdessä viemäreiden kanssa 2026-2030.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien ja sadevesiohjauksen parantaminen 2026-2030.
Viemäreiden uusinta/ sukituksen jatkosuunnittelu
Autokatos: Autokatoksen purku 2026-2030.
Energialuokka
E (2018), Energiatodistus 29.4.2019. E-luku 163
Kaavoitustilanne
Asemakaava