Kerrostalo | 3 h, k, kph, vh, lasit.p

Palovartijantie 1-7, Tapulikaupunki/Suutarila, Helsinki

Hinta

106 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1976

Remontoi tästä itsellesi mieleinen koti! Erittäin hyvien liikenneyhteyksien äärellä, hissitalon toisessa kerroksessa remonttia kaipaava kulmahuoneisto. Tässä kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu, vaatehuone tuo tarvittavaa säilytystilaa. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön suojaisalle pihalle. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus, jonka lopulliset kustannukset selviävät kesällä 2024. Remontin kustannus n. 6 627 050 €, remonttilimiitti 6 650 000 €. Läheisellä ostoskeskuksella terveyskeskus, hammashoitola, kirjasto, apteekki, muutama ruokakauppa sekä ravintola. Puistolan asema muutaman sadan metrin päässä, samoin bussipysäkit. +putkiremontti tehty +hissi +esteetön Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21368271

Sijainti

Helsinki Suutarila Tapulikaupunki
Palovartijantie 1-7, 00750 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, kph, vh, lasit.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

106 000,00 €

Velaton hinta

106 000,00 €

Neliöhinta

1 536,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

307,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra, kylmä 5 €/kpl/kk. Ylimääräinen yhtiökokous 26.9.2022 päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen nostamaan 6 650 000 €, remonttilainan linjasaneeraushankkeen rahoittamiseksi ja hakemaan lainan nostamisen vaatimat riittävät vakuudet. Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, missä on 8 409,40 € tililuotto. Tilinpäätöshetkellä limiittiä ei ole ollut käytössä. Yhtiöjärjestys 14§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta , kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalla. 7.6.2023: Talousarviosta päätettäessä myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ja kahden kuukauden ylimääräinen rahoitiusvastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Päivitystä kaipaava asunto, jossa kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerausken yhteydessä, valmistui 22.12.2023.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Palovartijantie 1-7

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki Valimotie 9-11, 00380 Helsinki 010 228 2000 Pasi Saamio 0102284811, pasi.saamio@retta.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone,
Kuntotutkimukset: Kuntotutkimus 2008
Putkistojen kuntotutkimus 2019 / Kiwa Inspecta Oy
Julkisivujen kuntotutkimus 2020 / Raksystems Oy
Kuntotutkimus tehty: 2020

Tehdyt remontit

Linjasaneeraushanke on päätetty toteuttaa ja urakka alkaa yleisistä tiloista , työmaan perustamistoimilla 12/2022. Urakka -aika on 17 kk.
Ikkunoiden korjaukset suoritettu, tuulikaapin takuukorjaukset suoritettu 2021, jäteaseman ympärille aidat 2020, kattojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset, sisäänkäyntien ulkoverhoilujen uusiminen, porrashuoneiden metallisten ulko-ovien uusiminen 2019, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016, A-B ja C-D portaiden kadunpuolen maantasoasuntojen piha-aitojen uusiminen, E-ja F-talon hissien peruskorjaus 2015, C-D ja E-talon saunatilojen peruskorjaus, E-talon pohjaviemärikorjaus 2014, koneelliseten poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2013, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento 2012, 69 kph korjaus 2010-2011, ikkunoiden uusiminen 2008, runko- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtokoneiden kunnostus, patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, uusittu vesikatteet 2006, 37 kph kunnostus 2005, jätteiden syväkierrätysjärjestelmä, saunojen löylyhuoneiden (4 kpl) kunnostus 2004, maanalaiset lämpö- ja vesijohtoputket 2003, julkisivut 2002, IV-nuohous 2001, salaojat 1999, parvekesaneeraus 1996, vesikatot 1995.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvirtys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, hallitus käsitellyt 29.3.2023
Perustukset ja alapohja: Rakennusaikaisten jätteiden poistaminen alapohjasta siinä vaiheessa mikäli alapohjaan kohdistuu muitakin toimenpiteitä 2023.
Huoneistojen märkätilat: Uusitaan perusteellisesti linjasaneerauksen yhteydessä 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Uusitaan perusteellisesti linjasaneerauksen yhteydessä 2023.
Ilmanvaihto: Mukana suunnittelussa. Muutokset toteutetaan 2023.
Hissit: Ei tarvetta.
Lukitus: Lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus linjasaneerrausurakan yhteydessä ILOQ-järjestelmä 2024.
Julkisivut: Kunnossapitokorjaus. Perusteellisempi saneeraus parvekkeiden uusimisen yhteydessä 2025.
Piha: Pihasuunnitelman laatiminen ja toteuttaminen 2026.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

5 815,7 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

40 846,27 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto Oy Palovartijantie 1-7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella
Palvelut: Ostoskeskuksessa ruokakauppa, apteekki, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, muutamia ravintoloita/pizzeria.
Päiväkodit: Alueella

Liikenneyhteydet

Juna ja bussi

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutuneet autopaikat 80 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »