Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Joonas Mauno Sähköposti joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488395
Huolto
Porintien Lämpökeskus / Huolto
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poisto. Kerhohuone.
Laajakaistajärjestelmä tyyppi Taloyhtiölaajakaista 100M
Internetyhteyden palveluntarjoaja Telia Finland Oyj
Ilmanvaihtotapa Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Asunto-oy Porintie 9 käsittää 7-rappuisen kiinteistön (Porintie 9 A-G) sekä kolme yksirappuista pistetaloa (Ulvilantie 17 H-K). Taloyhtiö omistaa kolme kaksiota. Taloyhtiössä on kolme saunaa, jotka sijaitsevat C, F ja K rappujen kellarissa, minkä lisäksi C-rapun kellarissa on pesutupa.
Yhtiön omien autotallien (3 kpl) ja autopaikkojen lisäksi taloyhtiölle rasitesopimuksen mukaan kuuluu viisi autotallia Ulvilantie 17a taloyhtiöltä.
Asunto-oy Porintie 9 toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Ulvilantie 17a kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Porintie 9:n omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 49,00 %. Asunto-oy Porintie 9 osuus lämpökeskuksen kuluista on 44,70 %. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä.
Taloyhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla- ja huoneistoissa.
Yhtiössä on tehty viemäreiden kuntotutkimus 10.5.2023. Kuntotutkimuksen perusteella viemäreiden korjaaminen suositellaan aloitettavan 1-3 vuoden sisällä.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 3
Parkkipaikkoja: 44
Tehdyt remontit
- 2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö).
- 2021: Vesikaton paikkakorjauksia,
- 2020: Tuuletusparvekkeiden uusiminen,
- 2018-2019: Kellariportaiden uusiminen,
- 2017: H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen,
- 2017: Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus,
- 2017: Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä,
- 2016-2017: B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus,
- 2016: Jätekatoksen rakentaminen,
- 2015: Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus,
- 2014: Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus,
- 2013: B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla,
- 2013: Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi,
- 2011-2012: Linjasaneeraus sis. putket, sähköt, kylpyhuoneet,
- 2011: Kattomaalaus H, I, ja K-talot,
- 2004: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu,
- 2001-2003: Asuntojen parvekkeet korjattu,
- 1999: Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu.
Tulevat remontit
- 2025: Puuikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
- 2026: Huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen, Julkisivun kunnon arvioiminen.
- 2028: Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä: 20.06.2033
Lisätietoa tontin omistuksesta
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Valmisteilla olevat asemakaavat per. 25.4.2024
1. Huopalahdentien katualue ympäristöineen
Hankkeen kuvausKaava on valitusprosessissa.
Kaavahankkeessa tutkitaan mm. bulevardikaupungin selkärangaksi rakennettavan pikaraitiotien sekä Huopalahdentien uuden sijainnin ja Turunväylän liittymämuutoksen edellyttämät asemakaavan muutostarpeet Munkkiniemen aukion ja Vanhan Viertotien välisellä alueella. Turunväylän liittymän lounaispuolella vapautuvaa tiealuetta on tarkoitus muuttaa toimitilatonteiksi.
LisätietojaKaupunginvaltuuston päätöksestä valitettiin Helsingin hallinto-oikeuteen. Kaupunginhallitus päätti 25.3.2024 § 191 määrätä Munkkiniemen, Haagan, Huopalahdentien katualueen ympäristöineen asemakaavan muutoksen nro 12764 tulemaan osittain voimaan ennen lainvoimaisuutta lukuun ottamatta Kivitorpanaukion eteläpuoleisia osia, joihin valitus kohdistui.
Hankkeesta vastaavatArkkitehti Nina Välkepinta-Lehtinen, puhelin (09) 310 37024
2. Munkkivuoren ostoskeskus
Hankkeen kuvausKaupunki suunnittelee Niemenmäkeä ja Munkkivuorta täydentäviä asuin- ja toimitilakortteleita Huopalahdentien varteen. Huopalahdentiellä asemakaavoitus aloitetaan Munkkivuoren os-toskeskuksen ympäristöstä. Ostoskeskusta kehitetään alueen liike- ja palvelukeskittymänä, jonka edustalle tulee pikaraitiotien pysäkki. Kaavamuutoksella mahdollistetaan uusien tilojen rakentaminen päivittäistavarakaupoille. Ostoskeskuksen yhteyteen suunnitellaan myös asumista.
3. Kivitorpan alue ja Turunväylän toimitilakortteli
Hankkeen kuvaus Huopalahdentielle rakennettavan Kivitorpanaukion länsi- ja eteläreunalle suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista, jatkoksi kadun eteläpään rakennuksin rajatulle katuympäristölle. Lisätietoa liitteenä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
154 746,92 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075
