Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5bA, 33540 Tampere, Mika Kuhalampi 0440475042
Huolto
Kotikatu ja siivous Sivotik Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2019 kylpyhuone ja vesikaluste kartoitus, katon kuntoraportti, 2021 parvekkeiden kuntotarkastus, 2023 lämmitystapavertailu, 2023 kattotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 4
Autohallipaikkoja: 42
Tehdyt remontit
1999 parvekekattojen ulkopuolinen vedenpoisto, 2000 parvekkeiden ulkopuolinen korjaus ja maalaus, 2002 pihan kunnostustyöt, 2006-2007 kylpyhuoneisen korjaukset, 2008 katon vesieristeiden uusiminen, 2009 lämmönvaihdin uusittu, 2011 lukoston uusiminen, 2012 IV-nuohous ja venttiilien säätö, elementtisaumaukset ja parvekemaalaukset, 2014 ulko-ovet uusittu ja automaattiaukaisulaitteet niihin, 2015 porraskäytävien maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä juklisivukorjauksia, 2016 patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus, 2018 ovipuhelinten uusinta, jätekatoksen laajennuksen toteutus, pihan parkkiruutujen maalaus, porraskäytävien LED-valot, 2019 autotallien ovien uusinta, 2020 ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihtotyö, talouskellarin kylmälaitteiden uusiminen, 2021 käyttövesiputkistojen, linjasäätöventtiilien uusinta ja virtaamien säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024 hissien uusinnan suunnittelu, ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, kattohuolto
2025 palovaroittimet huoneistoihin, hissien uusinta, 2026 viemäritutkimus, 2027 lukostojen uusinta, 2028 kellaritilojen lattioiden maalaus ja palo-ovien uusinta, 2029 parvekkeiden sisämaalaus.
Hallituksen ehdottamat korjaukset 2023 saunojen lämpötilojen tasapainotus, lämmitystapavertailu, kattotutkimus, kellaritilojen lattioiden maalaus ja palo-ovien uusinta, 2025 parvekkeiden sisämaalaus ja kellaritilojen lattioiden maalaus, hissien uusinta, 2024-2028 kattoremontti.
9.5.2023 yhtiökokous päätti möntää hallitukselle valttuudet tilata palo-ovien uusinnan taloyhtiön olemassaolevilla varoilla (hoitoylijäämä), mikäli palo-ovien kuntotutkimus tai palo- ja pelastusviranomainen niin vaatii.
19.10.2023 ylimääräinen yhtiökokus päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata ilmanvaihtojärjestelmän ja lämmitysjärjestelmän peruskorjaauksen toteutussuunnitelmat sekä urakoitsijän kilpailutus yhtiön olemassa olevilla varoilla.
25.4.2024 yhtiökokus päättu myöntää hallitukselle valtuudet tilata suunnitelmien mukainen ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän perusparannushanke kokonaisedullisemman tarjouksen mukaisesti. Ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän perusparannus (PILP-järjestelmä) suunnitelmien mukaisesti ja urakan valvonta sekä mahdolliset urakan lisätyöt rahoitetaan taloyhtiölle nostettavalla hoitolainalla, eneintään 270000,00 euroa.
Ilmanvaihdon nuohouksen ja säädön kustannukset sekä kaukolämpökeskuksen uusinnan kustannukset rahoitetaan taloyhtiön olemassa olevilla varoilla, enintään 30000,00 euroa.
Lämmitysverkoston säätö, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, sekä patterien uusiminen rahoitetaan osakkailta perittävällä pääomavastikkeella enintään 60000,00 euroa.
Tälle asunnolle kohdistuva em arvion mukainen kustannus 1009,76 euroa tai 9,40 euroa/kk.
Tarkemmat tiedot 02.05.2024 isännöitsijäntodistuksessa .
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
