Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on hoitolaina 2021 kattojen pinnostusremonttin Etelä-Hämeen OP, saldo 31.3.2024 oli 13732,16€. Hoitolainan maksu päättyy 30.6.2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylim. yk. 19.10.2023 päätettiin uusia A- ja D- talojen sadevesijärjestelmät, työt siirretiin keväälle 2024. Hulevesijärj. parantaminen tehdään keväällä 2024. Urakoita varten on haettu lainaa 38.000€ jota ei ole vielä kokonaan nostettu. Huoneistokohtainen osuus on arvio: 2068,07 euroa. Lainaosuuden voi maksaa pois, kun urakka on tehty ja lainaosuudet tiedossa.
Tehdyt remontit
Pihan kunnostus ja sadevesien uud. ohjaus 1999. Korj. katolta ylösnousseet naulat, sammaleen poisto. Julkisivut maal. -02. Kattojen kuntokart- ja työselitteet -05. C-talon vesikatto uus. -06. Kattojen kulkusillat uus. ja niiden alta rikkoutuneet kattolevyt vaihdettu. Terassiovet uus. Kosteuskart. as 6,7,8,10,14 -07. Kosteuskart. psh as 1,3,4,6,7,8 ja 14. As 4 psh kosteusvauriorem. -09. Uus. postilaatikot ja -telineet -12. Huon. pääovet ja lukitukset uus. -15. Huon. pihojen väliaidat uus. -17. As C10 ja 11 ulkovar. uus. -18. As B5 ulkoseinän maakosteusvaurio korj. Julkisivujen puuosien maal. Päävesimittariin LeakLook vuotovahti -19. D-talon yläpohjan lisäeristys 50mm -20. Kattojen pinnoitus ja rikkinäisten katon osien korj. As C12 piipun vuodon korj. /Piipun sauma massattu uud. Tilannetta seurataan. D-talon as 13 kohdalta katon kulkusillan tiivisteiden vaihto. C10 lvv-vaihto -21. D13 huoneiston kohdalta katon harjapellin välisen saumauksen tark. Rak. B otsalautojen uus., vesikourujen sekä syöksytorvien uus. As D13 etuoven lukon korj. As 3 wc istuimen korj. Liesituulettimiin vaihdettiin ns. kurttuputket pois. Ilmanvaihtokanavien puhd. Ulkovalaisimien vaihto. Sähköautojen latausinfran kartoitus -22. Pihavalojen korj. B3 keittiön hanan vaihto, korv.ilmaventtiilien vaihto, D13 lvv uus., vedenerist.työt, kaivojen ja viemäreiden uus., A2 mh.n nurkan korj. eristämällä, laadittu suun. hulevesijärj. parantamiseksi -23.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottomat korjaukset ja muutokset: Salaojien huuhtelu, sokkelien kuntotutkimus 2023. D13 huoneiston kohdalta kahden harjapellin välinen saumaus 2025-2026. Lämminvesivaraajien kunnon tarkastus/uusiminen 2024-2025. E-tod uusiminen 2024.